김IF

1. 입지 환경 - 일산 테크노 밸리 : 약 1천 9백여 개의 기업 유치를 목표로 하고 있습니다. - 경기 고영 방송 엿아밸리 - CJ 라이브 시티 예정 : 테마파크, 아레나, 호텔 등 2. 장점 - 분양가 상한제 적용으로 합리적 분양가 - 서울과 인접한 접근성(GTX -A 착공중, 장항IC, 한류 월드 IC) - 일부세도 한강 영구 조망 가능 - 유초중고 도보 통학가능 - 풍요로운 생활 인프라(킨텍스,현대백화점,원마운트,이마트 트레이스 등) - 84m2단일 평형으로 구성 3. 규모 - 지하 2층 ~지상 29층, 6개동 - 전세대 84m2 1,184세대 4. 분양가(예상) -인근시세 매매 호가 9억~10억 5천 수준 - 분양가 약 6.5억~7억 내외로 추정됨 -인근 공공 분양 신혼희망 타운 평당 분양가 ..

1. 타임라인 - 2020년 5월 일반분양 - 2023년 2월 입주 시작 2020년 최초 분양 가격으로 무순위 사후 1세대 계약취소 1세대 총 2세대 공급!! 2.입지 1)지하철 - 서울 7호선 숭실대입구역 : 약 800m - 서울 9호선 흑석역 :약 984m 2)도로교통 -올림픽 대로 : 약1.4km -동작대로 : 약 1.9km -강변북로 : 약 2.6km 3) 생활 시설 - 주변 이마트, 더 현대서울, IFC몰 등 근접 - 공원, 서울 현충원,노들섬, 이촌 한강공원 등 다수 근접 - 중앙대학교 병원, 가톨릭 대학교 서울 성모 병원 근접 4) 학군 - 은로초, 중앙사대부속초, 흑석초 등 - 중앙사대부속중, 상현중 - 고등학교는 정보가 없네요 - 숭실대, 중앙대 3. 분양가 59m2(1세대) 84(1세대..

1. 위치 - 서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원 1) 입지 -새절역 인근 도보 10분 거리 2) 학군 - 서신초등학교,상신중학교,숭실고등학교 근접 3) 교통 - 새절역(6호선), 연신내역(3호선-환승 필요), DMC역 인근 2. 규모 - 지하 2층~지상 18층 6개 동, 부대 복리시설, 근린생활시설 3. 세대수 - 총 424세대 중 일반분양 235세대 (59m2-40세대, 76m2-15세대, 84m2-180세대) 4. 규제 완화 장점 - 만 19세 이상 세대주/세대원 청약 가능 - 다 주택자 1순위 청약 가능 - 중도금 60% 전액 대출 - 전매 제한 3년 ->1년/실거주 의무, 기존 주택처분 서약 없음 5.분양가 예상 - 올해 인근에 위치한 역촌 센트레빌 아스테리움 시그니처와 비슷할 것으로..

1. 위치 -화성시 봉담읍 동화리 일원(화성동화지구) 2. 세대수 타입 세대수 72 88 84A 524 84B 104 101 90 소계 806 3.교통 - 봉담에서 동탄과 송산을 잇는 수도권 제2 순환 고속도로가 인접하고, 서울과 다른 경기도로 이동이 수월합니다. 4.주변 환경 - 수원 호매실지구, 봉담지구 등이 인접하고 주변 인프라가 훌륭한편. 이마트, CGV등이 주변에 위치하고 있으며, 인근에는 와우 중학교와 학교부지가 계획되어 있습니다. -인근에 위치한 동화만 생태공원과 용건릉등이 있으며, 봉담호수 공원이 가까워 힐링의 여가를 보낼 수 있습니다. 5. 분양가(예상가격) - 인근 봉담 자이 분양가의 경우 평당, 1662만원 선 59타입 4억 3천 만원 84 타입 5억 4천 중흥의 경우 평수가 자이보다..

1. 위치 -인천광역시 서구 검단신도시 AA10-1 -검단 신도시 101역 인접한 초 역세권 2. 세대수 -총 1458세대 -85m2 면적 미만은 공공 분양 -85m2 면적 이상은 민간 분양으로 진행될 예정 3. 공고일 - 4월 중 예정 4. 분양가격 - 평형은 60m2이하, 84m2, 101m2로 구성 59m2 3억대 후반 84m2 4억대 예상 5.입지 - 서울 접근성이 좋으며, 김포공항 20분대 가능 - 101역 도보 5분 역세권 - 학군 인접한 아파트 6.입주 예정 시기 - 25년 11월 예정 7.청약 자격 조건 - 비규제 지역으로 해제 되어 유리한 조건 - 세대원 청약가능 - 인천 50% 서울수도권 50%비율로 공급 - 과거 5년내 당첨없고, 청약통장 24회 납입 이상

1. 위치 : 서울 특별시 강동구 강일동 174일원 (고덕강일 공공주택지고 3단지) 2. 분양형태 : 토지 임대부 분양주택 전용 59m2 사전 예약 500세대 - 토지 임대부 분양주택은 국토부 나눔형 주택 유형중 하나로 토지의 소유권은 분양 주택 건설을 시행하는 시행자가 가지고, 건축물 및 부대 복리 시설 등에 대한 소유권은 주택을 분양 받은 자가 소유 3. 본청약 예정시기 : 2026년 08월 4. 입주 예정 : 2027년 3월 5. 청약 자격: 서울 특별시, 인천 광역시 및 경기도 지역에 거주 하는 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급 6. 입지 : 서울 도심지로 올림픽대로와 강일IC가 가깝고 인근에 유치원·초·중학교가 조성돼 있다. 그러나 지하철(강일역)은 다소 멀다 7. 분양가 : ..

1. 위치 : 송파구 성동구치소 부지 2. 분양 형태 : 공공분양(일반분양) - 총 2번의 청약이 이루어 지고 사전청약 일반형은 320가구 - 공공분양 일반형은 600세대로 구성 - 분양가 상한제 (시세 80%수준)가 적용되는 일반형 모델 - 추첨제 20%적용으로 청년층 당첨 기회 확대, 4050세대 등 기존 주택구입 대기 수요 고려 3. 환수 규정 - 시세차익 환수 규정 없음 4. 입지 -3호선 오금역이 가깝고, 5호선 개롱역 인근 송파 인근 생활권 5.청약 조건 - 서울 거주자 100%우선 공급 - 공공분양 형태로 진행될 예정 6.일정 - 사전청약 일정에 따라 23년도 상반기 예정 기피 시설이던 구치소가 주거환경을 위한 대단지 아파트로 변신 내집을 마련하고 싶어하시는 모두가 주목한 단지. 자세한 정보..

1. 위치 : 서울 특별시 동작구 본동 320 2. 분양 형태 : 공공분양(일반분양) - 일반형 15만원에 포함 된 분양 - 분양가 상한제 (시세 80%수준)가 적용되는 일반형 모델 - 추첨제 20%적용으로 청년층 당첨 기회 확대, 4050세대 등 기존 주택구입 대기 수요 고려 3. 분양가 - 59제곱 미터 기준 약 7~8억 예상 4. 입지 - 한강 조망권 한강뷰 보유 - 더블 역세권(9호선 노들역 도보 8분, 1호선 노량진역 도보 14분) - 올립픽 대로 이용 접근성 5.학군&공원 - 노량진 초등학교, 영본 초 인근 - 여의도 한강공원, 사육산 역사공원, 노들나루 공원 한강뷰에 초 역세권 진입 가능한 수방사 부지 수많은 청약 통장이 몰릴 것으로 예상 공공 분양 50만호 중 가장 인기가 많을 것으로 예상..

1. 입지 : 창릉지구는 약 3.8만 여세대가 구축될 신도시로 3화선 화정, 경의 중앙선 강매역 이 이용 가능하다. GTX A 창릉역 개통 수혜가 기대 되며, 강변 북로, 자유로 등 서울 접근이 용이한 도시이다. 2. 고양 창릉 S3 분양가 : 고양 창릉 S3블록은 LH 나눔형 타입으로, 시세 70% 수준으로 공급하고, 향후 LH환매시 시세 차익 70%를 수분양자에게 귀속하는 개념이다. 3. 청약 일정 : 창릉 S3는 기존에 1,322호 분양 계획이었으나, 설계 이슈로 877호로 조정되었다고 한다. 감소분은 2023년 추가세대 공급하고, 필요시 타 블록의 추가 확보를 검토 중이라고 한다. -특별공급 : 23년 2월 -일반공급 : 23년 2월 중순 -결과발표 : 3월 입주시기는 27년 예상. 4.청약자격 ..

창릉신도시 S1, S4 부지 사전 청약 공고가 얼마 남지 않았습니다. 총 공급 세대수 입니다. S1 S4 총 세대수 494 1024 59 341 707 74 53 133 84 59 101 1. 위치 2.예상 분양가 - 전용 59 기준 4억 8천~5억 원대 - 전용 74 기준 6억~6억 2천 원대 - 전용 84 기준 6억 8천~7억대 3. 커트라인 예상 - 21년 4차 사전청약 기반으로 커트라인 알아봤습니다. S5 59 74 84 22,325 24,000 24,700 최소 2천만원 이상으로 이번 창릉 사전 청약시 참고 하시면 됩니다.